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房地产

房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)产(chan)(chan)开(kai)发业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)是集房(fang)(fang)(fang)(fang)屋、市政(zheng)、工业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、建筑和(he)商(shang)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)等综合开(kai)发为(wei)一体的(de)(de)(de)(de)产(chan)(chan)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye),它的(de)(de)(de)(de)关(guan)联度高,带(dai)动(dong)力强,产(chan)(chan)生了巨大(da)的(de)(de)(de)(de)"拉(la)动(dong)效(xiao)应"。房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)产(chan)(chan)投(tou)资(zi)对其(qi)他行(xing)(xing)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)具有前向(xiang)推动(dong)效(xiao)应和(he)后向(xiang)拉(la)动(dong)效(xiao)应,二者之和(he)为(wei)对各行(xing)(xing)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)总带(dai)动(dong)效(xiao)应。据世界银(yin)行(xing)(xing)研(yan)究报告,发展中(zhong)国(guo)家(jia)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)产(chan)(chan)投(tou)资(zi)对相(xiang)关(guan)产(chan)(chan)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)乘数效(xiao)应为(wei)2倍以(yi)(yi)(yi)上。伴随(sui)(sui)中(zhong)国(guo)高速城(cheng)镇化(hua)的(de)(de)(de)(de)进程,中(zhong)国(guo)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)产(chan)(chan)开(kai)发行(xing)(xing)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)在过去十(shi)几年(nian)中(zhong)始终保持较(jiao)好的(de)(de)(de)(de)发展态势(shi),即使在2008年(nian)收(shou)(shou)入仍然保持增(zeng)长(zhang)。传统的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)产(chan)(chan)行(xing)(xing)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)以(yi)(yi)(yi)住宅产(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)(de)(de)开(kai)发销售为(wei)主,近年(nian)来随(sui)(sui)着城(cheng)市中(zhong)心区(qu)域(yu)住宅用地(di)(di)日(ri)趋减少,房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)产(chan)(chan)企(qi)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)开(kai)始谋(mou)求转(zhuan)型(xing)(xing),加大(da)商(shang)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)地(di)(di)产(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)务比(bi)重,并持有部分物(wu)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)以(yi)(yi)(yi)期获得长(zhang)期租金(jin)收(shou)(shou)益(yi)。在新型(xing)(xing)城(cheng)镇化(hua)以(yi)(yi)(yi)及(ji)经(jing)济(ji)转(zhuan)型(xing)(xing)背景下,区(qu)域(yu)经(jing)济(ji)发展、产(chan)(chan)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)结构升级势(shi)必(bi)伴随(sui)(sui)着大(da)规模现代(dai)化(hua)产(chan)(chan)业(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)园区(qu)及(ji)物(wu)流基地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)建设。

 

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37年积蓄家中发霉
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